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| ボーナス併用で返済すると、完済時の清算金が高くなる場合があると聞いたのですが。 |
| 完済時には最後の分の利息を返済しなければならないため、ボーナス払いに掛かる利息（未収利息といいます）は月々の支払いに比べてスパンが長く、またこれに掛かる元本の金額も高額なため、結果的に最後の利息が高くなってしまう現象が起こってしまいますので、場合によって未収利息がかさんでしまうことが考えられるからです。未収利息については、完済する少し前に計算することができますので、もし不安であれば銀行に相談してみるのがいいでしょう。 |
| 住宅ローンを借りたいのですが、ほかのローンを２つ組んでいます。審査の結果に影響するような懸念点があれば教えてください。 |
| 銀行の審査は、返済比率という指標を用いて行っていますので、ほかのローンが年間の返済額に大きな影響を及ぼすようなものであれば、審査に大きな影響を与えます。確実にローンを借りたい場合には、他のローンを終わらせてからの方が良いでしょう。 |
| 繰上返済をしたいのですが、お金などは掛かるのでしょうか。 |
| 多くの銀行の場合、繰越返済を行うには繰上返済手数がかかりますので、その費用 を用意しておく必要があります。これには、銀行というところはお金を貸して、利息で収益を得るというやり方をしているため、その分損しないようにするために手数料を用意させているという理由があるようです。 |
| 振込と振替って、どう違うのですか？ |
| 振込というのは、他銀行間や他支店間で行われる資金の移動のことです。一方、振替は同一銀行の同一支店内で資金が移動されることをいいます。一般的に、振替は無料であることが多いですが、振込であれば多くの場合、手数料が発生します。 |
| 私は総合口座を使っていて、残高がマイナスになっているのですが、何か理由がある のでしょうか？ |
| 総合口座では、残高が足りなくなると定期預金を担保にして借金をする「貸越」という制度があります。いま、残高がマイナスということは、この「貸越」が行われているからでしょう。なお、貸越された借金額は、何もしないと定期預金から自動的に補充されることになります。また、ご心配なようであれば契約されている銀行の方へお問い合わせになってみてください。 |
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